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中国AA级拍卖企业——三明东方拍卖有限责任公司

受有关部门委托本公司定于2016年8月26日上午10时30分在泰宁县公共资源交易中心对以下标的进行拍卖。

    一、朱口镇神后垅房屋一批(具体情况见下表),其中商品栋房20栋(有天有地),起拍价1820元/㎡,商品套房7套,起拍价1700元/㎡,保证金5万元,设有保留价。

序号

类型

房号

楼层

占地面积
(㎡)

房产面积
(㎡)

序号

类型

房号

楼层-ac亚洲城

占地面积
(㎡)

房产面积
(㎡)

1

商品栋房

7-2

三层

72.7

210.73

15

商品栋房

129-4

三层

71.5

217.61

2

11-2

三层

72.4

210.07

16

131-2

三层

71.5

217.61

3

11-4

三层

72.4

210.07

17

131-4

三层

71.5

217.61

4

91-2

三层

72.4

210.07

18

143-3

二层

71.3

217.43

5

93-2

三层

72.5

210.29

19

143-6

二层

71.3

217.43

6

93-4

三层

72.5

210.29

20

143-7

三层

71.3

217.43

7

111-5

三层

72.5

210.29

21

商品套房

123-103

四层

27.3

131.01

8

115-2

三层

72.8

211.29

22

123-104

五层

27.3

131.01

9

127-1

二层

71.5

217.61

23

123-204

五层

27.3

101.94

10

127-2

三层

71.5

217.61

24

123-301

二层

27.3

101.94

11

127-3

二层

71.5

217.61

25

123-304

五层

27.3

101.94

12

127-4

三层

71.5

217.61

26

123-403

四层

27.3

131.01

13

127-5

三层

71.5

217.61

27

123-404

五层

27.3

131.01

14

127-6

二层

71.5

217.61

 

 

神后垅过户费用表(由政府承担部分)

(以户土地面积72.5㎡、房产面积210㎡,起拍单价1820元/㎡,总价382200元为例)

土地过户

房产过户

收费事项

计算方式

金额
(元)

收费事项

计算方式

金额
(元)

土地出让金

基准地价*土地面积
(870元/㎡*72.5㎡)

约63075

营业税及附加税

成交总价*5.5%

约21021

交易契税

土地出让金*3%

约1892

土地增值税

增值额*税率(30%-40%)

约20000

土地清算评估费用

成交总价*8‰

约3057

服务费

土地出让金*4.5‰

约284

契税

成交总价*1.5%

约5733

印花税

成交总价*5‰*2次

约3822

小计

约65251

小计

约53633

总计

约118884

说明:1、以上费用是经县国土、税务、住建部分咨询计算所得,具体费用以县有关部门实际征收为准。

      2、政府承担的过户费用约占成交总价的31%。

报名地址1:泰宁县

   联系人:郑先生 13850875596   潘女士 13850833325

   报名地址2:朱口镇政府二楼村建站      

   联系人:肖海岸   15859889808   陈龙  18250595652

   报名时间:即日起至2016年8月25日下午5点止

                                  

 三明东方拍卖有限责任公司

                                                                  2016年7月18日

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